Category:
Project Year:
2024Finished Year:
ONGOINGBuilt Area (m2 or sqft):
14138 sqmProject Location:
Lalez, DurresType of project (Residential, Mixed-use, Hospitality, Office, Landscape, Urban):
Residential/ HospitalityClient:
JSL ConstructionStatus:
ONGOINGLead Architect:
FLOGERT LILADesign Team:
Darling Dardha, Greta Hoxha, Dea Hidi, Erjana BobaEngineering Team:
(Ing. Almir Mane (Structural), Ing. Oliver Zenunllari (Electrical), Ing. Kliti Haxhiasi (MP)Construction Company:
JSL ConstructionVisualization / Rendering by:
Darling DardhaPhotographer:
N/AAwards / Publications:
N/AResidential Complex and Hospitality-LALEZ
The project consists of nine buildings arranged along the length of the property. Eight of these buildings have a residential function, while one has a hospitality function (hotel), located at the southern edge of the site. The residential buildings are composed of six floors above ground and one underground floor dedicated to parking, whereas the hotel has seven floors above ground and two underground levels.
The buildings feature a curved form, creating a fluid silhouette for the entire complex. The orientation of the apartments is primarily toward the west, facing the sea. The apartments are designed in 1+1 and 2+1 typologies, with a predominance of the 1+1 units. The buildings mainly follow a typical floor layout; in two of the residential buildings, the ground floor is dedicated to services for the residents of the complex.
The hotel is positioned at the southern edge of the property. It has an elliptical form, which also serves to define and enclose the complex. The two underground levels are intended for vehicle parking, the ground floor accommodates service functions, and the first through sixth floors contain the hotel rooms.
Projekti konsiston në 9 objekte të cilat do të shtrihen sipas gjatësisë së pronës. Tetë prej këtyre objekteve do kenë funksion rezidencial dhe një do të ketë fuknsion hotelerie (vendosur në skajin Jugor të pronës). Objektet rezidenciale do të jenë 6 kate mbi tokë dhe 1 kat nëntokë dedikuar parkimit, ndersa hoteli do të jetë 7 kate mbi tokë dhe 2 kate nëntokë.
Objektet kanë formë të harkuar duke krijuar një siluete fluide të kompleksit. Orientimi i apartamenteve është bërë kryesisht nga perëndimi, nga deti. Apartamentet janë të tiplogjisë 1+1 dhe 2+1, ku mbizotërojnë ato të tipologjisë 1+1. Objektet do të kenë kryesisht një kat tip, ku në dy prej objekteve kati përdhe do të funksionojë për shërbime për rezidentet e kompleksit.
Hoteli është vendosur në skajin Juogr të pronës. Ai ka forme eliptike, i cili benë dhe mbylljen e kompleksit. Dy katet nëntokë do shërbejnë për parkimin e automjeteve, kati përdhe do të ketë funksionet e shërbimeve dhe kai parë deri në të gjashtë do të kenë dhomat e hotelit.
